平成30年度の税制改正により、相続による平成30年4月1日から令和3年3月31日までの間、土地の所有権移転登記（名義変更）の登録免許税について免税措置が設けられました。今回は、その免税措置についてご紹介します。

　通常、相続による所有権移転登記をする場合、不動産の価格（固定資産評価証明書の金額）に0.4％を乗じた税金がかかります。しかし、数次相続が発生している場合に、一時相続における登記については、登録免許税がかからないこととされました。
　例えば、土地を所有するAさんが亡くなり（一次相続）、相続人がBさんだとします。本来ならば、Ｂさんが生前に相続登記をすべきところ、登記をしないまま亡くなったとします（二次相続）。Ｂさんの相続人Ｃさんが、Ｂさん名義への登記を申請する場合は、登録免許税が免除されます。（ただし、Ｂさん名義からＣさん名義への登記には通常通り登録免許税が課されます。）
　なお、免税を受けるためには、登記申請書に「租税特別措置法第８４条の２の３第１項により非課税」という記載が必要です。。

　令和3年3月31日までの特例なので、相続登記していない土地があれば、これを機に相続登記手続きをしましょう。